TOEICLesson27: Real estate｜　不動産・公共料金 | オンライン英会話のWeblio英会話公式ブログ

LESSON GOAL

Let’s check our lesson goal.
In this material, you can practice TOEIC with the content of the theme “real estate”.

このレッスンのゴールを確認しましょう。
この教材では、不動産に関連した内容のTOEIC演習をします。また、TOEICに頻出する単語を学習できます。

PART A_1

Let’s learn new vocabulary. Listen and repeat these words with your tutor.

単語や表現を習いましょう。講師のあとについて言ってください。

PART A_2

1.　take a tour of　…を見学する
2.　prime　［形］最高の
3.　acre 　［名］エーカー（＝約4,047㎡）
4.　landscape　［動］…を景観整備する
5.　undergo　［動］（変化や検査など）を受ける
6.　foundation　［名］（建物の）基礎
7.　exterior　［名］外観
8.　pristine　［形］汚れのない、新品の
9.　be fitted with　…が付いている
10.　state-of-the-art　［形］最新の
11.　appliances　［名］家電製品
12.　within walking distance of　…から徒歩圏内で
13.　Billing Department　経理部
14.　incur　［動］（負債など）を負う
15.　assume　［動］…だと思い込む
16.　well in advance of　…のかなり前に
17.　due date　支払い期日
18.　bank statement　銀行取引明細書
19.　cash　［動］（小切手など）を現金に換える
20.　look into　…の原因を調べる

PART A_3

Let’s make sentences using the vocabulary we’ve just learned.

習った単語や表現を使って、文章を作ってみましょう。

PART A_4

1.　undergo
Answer:
2.　well in advance of
Answer:
3.　exterior
Answer:
4.　look into
Answer:
5.　assume
Answer:

PART B_1

Let’s read the text below. Please read them aloud, and I will check your pronunciation and intonation.

次の文章を音読しましょう。講師が発音とイントネーションをチェックします。

PART B_2

You’re invited to an OPEN HOUSE!
9116 Riveredge Drive
Saturday, September 8
9 AM – 5 PM

Take a tour of the 5-bedroom, 2-bath Victorian house in the prime location of Riveredge.

The house sits on a half-acre of beautifully landscaped property bordering Winona River to the north. The 80-year old house underwent major renovations last year and the foundation and exterior are in pristine condition. The kitchen, bathrooms and laundry area are fitted with state-of-the-art fixtures and appliances. The property is within walking distance of a major shopping area and famous restaurants. Several schools, both public and private, are all within a 15-minute drive from the property.

For more information, contact Kim Yoshida of Mauer Real Estate at 832-2938.

PART C_1

Let’s answer the question below. Also, tell me why you chose that answer.

次の問題に答えましょう。また、なぜその答えを選んだのか説明してみましょう。

PART C_2

What is the purpose of the information?

(A) To advertise a shopping area
(B) To give directions to a school
(C) To invite people to see a house
(D) To introduce Kim Yoshida

PART C_3

If you need clues, you can see the tips here before you answer.

ヒントが必要でしたら、以下のヒントを見てみましょう。

HINTS

ヒント：
第1段落2文目 The house sits on a half-acre of beautifully landscaped property / bordering Winona River to the north.
副詞や分詞がどの部分を修飾しているかがわかるとよい。
propertyという名詞に注目。beautifully landscapedは前から、分詞borderingで始まる部分は後ろからpropertyを修飾している。

PART D_1

Now, let’s review the answer.

答え合わせをしましょう。

PART D_2

What is the purpose of the information?

(A) To advertise a shopping area
(B) To give directions to a school
(C) To invite people to see a house
(D) To introduce Kim Yoshida

この案内の目的は何ですか。

(A) ショッピング街を宣伝すること。
(B) 学校への道順を教えること。
(C) 人々に、家を見に来させること。
(D) Kim Yoshidaを紹介すること。

ANSWER

正解： (C)

公開物件へご招待
Riveredge Drive 9116番地
9月8日、土曜日
午前9時～午後5時

Riveredgeで最高の場所にあり、寝室が5 つ、浴室が2 つあるビクトリア朝様式の家を見学してください。
この家は北側がWinona川に接しており、美しく景観の整えられた半エーカーの土地に位置しています。
築80年のこの古い家には昨年、大規模なリフォームが施され、基礎と外観は真新しい状態です。
台所、浴室、洗濯用スペースには、最新の設備や家電製品が備えられています。
物件は、大きなショッピング街や有名なレストランの徒歩圏内にあります。
公立と私立の両方の学校が数校、いずれも物件から車で15分以内の距離にあります。

詳細は、Mauer不動産のKim Yoshida、832-2938までご連絡ください。

PART E_1

Let’s read the text below. Please read them aloud, and I will check your pronunciation and intonation.

次の文章を音読しましょう。講師が発音とイントネーションをチェックします。

PART E_2

To: Billing Department, Bay City Gasworks
From: Marsha Davies
Date: February 23
Subject: Mistake in my bill

Dear Billing Department Staff,

I’m writing with regard to the late charge that was listed on my gas bill this month.
It is my understanding that the late charge was incurred because it was assumed that I didn’t pay last month’s gas bill on time.

However, according to my records, I sent a check for the full amount on January 20—well in advance of the due date of January 25—and my bank statement says the check was cashed on the 27th.

There must have been some mistake, and I would appreciate it if you could look into the matter and contact me as soon as possible.

Sincerely,
Marsha Davies

PART F_1

Let’s answer the question below. Also, tell me why you chose that answer.

次の問題に答えましょう。また、なぜその答えを選んだのか説明してみましょう。

PART F_2

Why did Marsha Davies write the e-mail?

(A) To say that she made a mistake
(B) To say that she was away in January
(C) To say that her bill was late
(D) To say that her bill was incorrect

PART F_3

If you need clues, you can see the tips here before you answer.

ヒントが必要でしたら、以下のヒントを見てみましょう。

HINTS

ヒント：
第2段落 There must have been some mistake, / and I would appreciate it / if you could look into the matter and contact me as soon as possible.
must have beenの＜must＋have＋過去分詞＞は、過去のことに関する確信を表す表現。
「感謝する」という意味のappreciateは、＜appreciate it if＋主語＋動詞＞の形をとることが多い。
if節の中では、look into the matterとcontact me as soon as possibleがandによってつながれている。

PART G_1

Now, let’s review the answer.

答え合わせをしましょう。

PART G_2

Why did Marsha Davies write the e-mail?

(A) To say that she made a mistake
(B) To say that she was away in January
(C) To say that her bill was late
(D) To say that her bill was incorrect

Marsha DaviesはなぜEメールを書きましたか。

(A) 彼女が間違いを犯したと伝えるため。
(B) 彼女が1月は不在だったと伝えるため。
(C) 彼女への請求書が遅れたことを伝えるため。
(D) 彼女への請求書が間違っていることを伝えるため。

ANSWER

正解： (D)

宛先：Bay City Gasworks、経理部
送信者：Marsha Davies
日付：2月23日
件名：請求書の誤り

経理部スタッフ様

今月のガスの請求書に記載されていた遅延損害金についてEメールを差し上げています。
私の理解するところでは、遅延損害金は、先月のガスの請求書を予定の期日に支払わなかったと見なされたために課されたのだと思います。
しかし、私の記録によると、支払い期限の1月25日よりかなり前の、1月20日に全額分の小切手を送りました。
そして、私の銀行取引明細書には、27日に小切手が現金化されたとあります。
何か間違いがあったに違いないので、この件の原因を調べて、なるべく早急にご連絡いただけると助かります。

Marsha Davies

PART E_1

Here are some words and expressions that often appear in TOEIC.
If time allows, let’s read them.

TOEICの頻出単語です。
時間があれば、音読してみましょう。

PART H

1.　be accessible by public transportation　公共交通機関で行ける
2.　furnished apartment 　家具付きの部屋＊apartmentは「アパートの１部屋」を指す。
3.　be available		空いている
4.　residential property　住宅用の物件
5.　location　立地、場所
6.　meet requirements　条件を満たす
7.　monthly rent　月々の家賃
8.　meter malfunctions　メーターの故障
9.　utilities　電気、ガス、水道サービス＊これらのサービス全体を指す語。
10.　unpaid bill　未払いの請求書
11.　late charge　遅延損害金
12.　be charged to one’s account　（人）の口座に請求される
13.　incorrectly reflect the balance due　未払い金が誤って反映されている

REVIEW AND FEEDBACK

Now, let us review the things that you learned in this lesson.

ではこのレッスンで学んだことを振り返りましょう。

(Please give a short feedback on how your student did on your class.)

	Grammar 文法	Pronunciation 発音	Vocabulary 単語	Comprehension 理解
GOOD	文法の誤りはほとんどなく、完全な文章で話すことができる	ほとんどの単語をはっきりと正しく発音することができる	習った表現を適切に使うことができる	文章を理解し、質問に正しく答えることができる
FAIR	文法の誤りはあるが、完全な文章で話すことができる	発音の練習が必要な言葉がいくつかある	たまにミスはあるが、習った表現を適切に使うことができる	文章を完全に理解するのは難しく、質問に正しく答えられないときもある
POOR	文章で話すのは難しく、単語だけで話すことができる	発音の練習が必要である	習った単語と表現を少しだけ使うことができる	文章を理解するのは難しく、質問に答えるのは難しい

TUTOR FEEDBACK

GRAMMAR
Good:	Was able to speak in complete sentences with minimal grammatical errors.
Fair:	Was able to speak in complete sentences with evident grammatical errors.
Poor:	Was able to speak using words only.
PRONUNCIATION
Good:	Was able to pronounce most of the words clearly and correctly.
Fair:	Mispronounced a few words.
Poor:	Mispronounced most of the words.
VOCABULARY
Good:	Used appropriate expressions learned in class.
Fair:	Used appropriate expressions learned in class and made a few errors in word choice.
Poor:	Used only a few words and expressions.
COMPREHENSION
Good:	Was able to understand the passages and answer the questions correctly.
Fair:	Had a little difficulty in understanding passages and answering questions.
Poor:	Had a hard time understanding passages and answering questions.